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石田大祐(いしだだいすけ)

石田大祐プロ:顔写真

不動産・土地 、資産・運用

千葉市美浜区

会社名:
マリブ不動産コンシェルジュ
住所:
千葉県千葉市美浜区中瀬1-3 幕張テクノガーデンCB棟3階MBP
職種:
不動産コンサルタント
  • [プロへの声:4件]
  • [参考になった声の数:5件]

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2014年09月15日

参考になった数(2

不動産・土地

賃貸物件の空家募集術を聞いて目からウロコでした。

50代/男性
M・Tさん
自営業
M・T

プロへの依頼:はじめて

利用した時期:2014年6月

依頼・利用内容:
アパマン賃貸経営オーナーのための満室経営相談

県外に賃貸物件を所有しているのですが、
数年来のお付き合いをしている不動産管理会社さんを通じて
2ヶ月前に募集活動を始めました。

ところが、2ヶ月経っても1度もお申込みが無く、
活動報告も無かったので、
実際に見学者が何人いるのすらも
わからない状況でした。

どうして良いのかわからず、
賃貸経営のノウハウを持っている
不動産コンサルタントをネットで探してみたところ、
同じ千葉県内にある
マリブ不動産コンシェルジュさんの相談事例を拝読し、
信頼できるだけの情報量を持っている人だと感じたので
満室経営の相談を依頼しました。

まずは当方の現状と悩みを伝えましたが、
私が言葉に出来なかった部分も次々と
質問を投げて引き出して下さったので、
大変スムーズに会話が進みました。

その後、どういう着地点を望んでいるのかも伝えました。

お話の後、すぐにパソコンを使って情報収集して、
現状の問題点と、解決への出口や今後の戦略についても
その場で具体的にご指示を頂く事ができました。

空室を埋める為に複数の不動産会社を活かす方法や、
自分の味方として動いてもらう裏技等もお聞きでき、
正直、目からウロコが落ちるような衝撃を受けました。

こういう事は業界の外にいる一般人の私には
とうてい想像もつかなかった内容でした。

相談前は『不動産コンサルタントを信じてよいものか』と
とても懐疑的ではありましたが、
このまま空室が続いたらという不安もあり、失礼ながら
少し疑いの気持ちを持ったまま相談に伺いました。

しかしながら、
わずかな相談費用だけでここまで実践的な空室対策術を
お聞きできるとは思いませんでしたし、
本質的な部分を捉えた空室対策術だったので
今後もしばらくは活用できそうです。
相談して本当に良かったです。
また困ったときはご相談させて頂きます。

投稿はユーザーが依頼をした当時の内容ですので、最新の情報とは異なる可能性があります。

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